Telangana లో Gift Deed Registration Charges ఎంత వస్తాయి?
Stamp Duty, Registration Fee, Mutation Charges అన్నీ కలిపి final amount ఎంత అవుతుంది?
ఈ ప్రశ్నలు చాలా మందికి డబ్బు చెల్లించే సమయంలోనే తెలిసి టెన్షన్ పడతారు. అందుకే ఈ పేజీలో నేను నీకు Bhu Bharathi Gift Deed Charges Calculator ని ఇచ్చాను. ఇది నువ్వు ఎంటర్ చేసే భూమి extent & land value ఆధారంగా accurate approximate breakdown చూపిస్తుంది.
ఈ article లో మీరు తెలుసుకునేవి:
Gift Deed అంటే ఏమిటి?
Telangana లో Gift Deed charges ఎలా లెక్కిస్తారు?
ఏ % ఎంత కడగాలి?
Mutation, PPB, Haritha Nidhi ఏంటో క్లియర్ గా?
Online calculator ఎలా వాడాలి?
Latest 2025 updated fee structure.
Gift Deed అంటే ఏమిటి?
Gift deed అనేది ఒక వ్యక్తి, మరో వ్యక్తికి consideration లేకుండా (ఉచితంగా) ఆస్తిని బహుమతిగా ఇవ్వడానికి ఉపయోగించే legal document.
ఇది Sub-Registrar Office (SRO) లో రిజిస్ట్రేషన్ చేయడం తప్పనిసరి.
Telangana Gift Deed Charges – 2025 Updated
Bhu Bharathi portal లో gift deed కి ఏమి charges పడుతాయంటే:
✔ 1. Stamp Duty – 2%
మీరు ఎంటర్ చేసిన land value పై 2% వరకూ పడుతుంది.
✔ 2. Registration Fee – 1%
ఆస్తి విలువపై 1% రిజిస్ట్రేషన్ ఫीजు.
✔ 3. Mutation Charges – 1.11%
ప్రతి registration తరువాత property mutation entry కోసం.
✔ 4. PPB Charges – ₹300 (optional / toggleable)
కొన్ని SROలలో తప్పనిసరి. Calculator లో ON చేయొచ్చు / OFF చేయొచ్చు.
✔ 5. Haritha Nidhi – ₹50
Government fixed environmental contribution.
👉 ఇవన్నీ ఆటోమేటిక్ గా నీ కోసం calculator లెక్కేస్తుంది.
🧮 Bhu Bharathi Gift Deed Charges Calculator – ఎలా వాడాలి?
వాడడంలో తప్పులు చేయకుండా ఉండాలంటే ఇలా చేయి:
Step 1: Land Extent ఎంటర్ చేయాలి
Acres.GuntasPaisa ఫార్మాట్ లో వ్రాయాలి
ఉదాహరణ → 1.2050 = 1 Acre, 20 Guntas, 50 Paisa
Step 2: Land Value/Acre ఎంటర్ చేయాలి
Market value కాదు — Government guideline value పెట్టితే correct ఫలితం వస్తుంది.
Step 3: Add Row
మీ దగ్గర ఒకటి కంటే ఎక్కువ survey numbers ఉంటే కొత్త row add చేయాలి.
Step 4: PPB Charges ON/OFF
కొన్ని ప్రాంతాల్లో mandatory / optional.
Step 5: Calculate
Stamp duty, registration, mutation & total payable అన్ని ఒకేసారి కనిపిస్తాయి.
Step 6: Download
JPG / PDF / Print options కూడా ఉన్నాయి — govt office కి తీసుకెళ్లడానికి perfect.
📘 Example Calculation (2026 Rates ఆధారంగా)
Imagine you enter:
-
Extent: 1.2050 acres
-
Value: ₹2,25,000 / acre
Approx output ఇలా వస్తుంది:
| Item | Amount |
|---|---|
| Stamp Duty (2%) | ₹5,400 |
| Registration Fee (1%) | ₹2,700 |
| Mutation (1.11%) | ₹2,997 |
| PPB | ₹300 |
| Haritha Nidhi | ₹50 |
| Total Payable | ₹11,447 |
(Actual values Bhu Bharathi portal లో కొంచెం మారొచ్చు)
⚠ Important Note (Must Read)
Relationship Establishment (brother → sister, father → daughter వంటి transfers)
కొన్ని సందర్భాల్లో Stamp Duty ఎక్కువ అవుతుంది.
అలాంటి కేసుల్లో calculator చూపించే amount actual నమోదు ఫీజు కంటే కొంచెం తక్కువ కావచ్చు.
🟢 FAQ – తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
1️⃣ Gift deed compulsory ఆ?
Yes. No gift deed = No legal transfer.
2️⃣ Market rate పెట్టాలా?
Government guideline value (SRO value) పెట్టాలి.
3️⃣ Mutation mandatory ఆ?
Yes. Registration తరువాత mutation (Entry) చేయాలి.
4️⃣ Calculator 100% accurate ఆ?
Approximate మాత్రమే. Final charges Bhu Bharathi portal లో generate అవుతాయి.
🔗 Gift Deed Charges Calculator (Live Tool)
⭐ Final Words
Gift deed charges గురించి ఎక్కువగా ఎవరూ clear గా explain చేయరు.
కానీ నువ్వు ఈ page చదివేసరికి Telangana లో gift deed చేయడానికి ఎంత ఖర్చు పడుతుందో clean, simplified గా అర్థమై ఉంటుంది.
