🏗️ Nala Fee Calculator
Calculate Agricultural to Non-Agricultural Land Conversion Charges (Telangana)
💰 Payment Breakdown
👇 Reference: Where to find Survey No & Extent
What is Nala Tax? (నాల పన్ను అంటే ఏమిటి?)
NALA అంటే Non-Agricultural Land Assessment Act. వ్యవసాయ భూమిని (Agricultural Land) వ్యవసాయేతర అవసరాలకు (అంటే ఇల్లు కట్టుకోవడానికి, వ్యాపారం చేయడానికి లేదా పరిశ్రమలు పెట్టడానికి) మార్చాలనుకుంటే ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన రుసుమును Nala Tax లేదా Land Conversion Fee అంటారు.
Why Use This Calculator?
- ✅ Accurate Estimation: తెలంగాణలో సాధారణంగా 3% నుండి 9% వరకు నాల పన్ను ఉంటుంది. ఈ టూల్ 5.24% (Standard Calculation) ఆధారంగా మీకు అంచనా ఇస్తుంది.
- ✅ Easy Planning: భూమి కన్వర్షన్ కోసం Dharani Portal లో అప్లై చేసే ముందే మీకు ఎంత ఖర్చవుతుందో తెలుసుకోవచ్చు.
How to Calculate Nala Charges?
- మీ భూమి సర్వే నంబర్ మరియు విస్తీర్ణం (Extent in Acres/Guntas) తెలుసుకోండి.
- ప్రభుత్వ బేసిక్ మార్కెట్ విలువ (Basic Value per Acre) ఎంటర్ చేయండి.
- "Calculate" బటన్ నొక్కగానే సిస్టమ్ ఆటోమేటిక్గా 5.24% ఫీజును లెక్కిస్తుంది.
Frequently Asked Questions (FAQ)
A: It typically ranges based on the location. In GHMC limits, it might be higher, while in rural areas it starts from 3%. This calculator uses a standard metric of 5.24% for estimation purposes.
A: Yes, you can apply for land conversion and pay the Nala charges online through the Dharani Portal (for agricultural land) or through the TS Meeseva portal.
A: Yes. If you construct a house or commercial building on agricultural land without paying Nala tax, it is considered illegal, and you may face penalties or demolition.